2026年6月1日起，建筑里那些装载生活用水的调压调蓄设施——水箱、蓄水池、加压调蓄泵房——第一次在行政法规层面有了明确的运维义务：定期清洗消毒、定期水质检测、公开水质信息。

一、适用范围与监管体制的两处调整

　　1994年《城市供水条例》的适用对象是城市公共供水与自建设施供水，未对建筑内部储水设施作出专门规定。国务院令第831号公布的《供水条例》共八章五十条，自2026年6月1日起施行，原《城市供水条例》同时废止。条例第二条把“供水”扩展为城市供水和农村规模化供水，不含农业灌溉供水；条例第六条明确国务院住房城乡建设主管部门、水行政主管部门分别负责指导全国城市供水、农村供水工作，并明确县级以上人民政府疾病预防控制部门负责饮用水卫生监督管理工作。这两个层级的调整，决定了同一台水箱在不同环节会面对不同主管部门的检查。

二、“调压调蓄设施”是什么，为什么这个名称值得记住

　　条例第十六条第四款给出了定义：调压调蓄设施，是指用于将供水管网中的水调整水压、水量后再输送至用水单位和个人的供水设施。按此定义，屋顶生活水箱、地下蓄水池、二次加压泵房内的储水罐，只要承担“先调整水压水量、再输送”的功能，就落入这一范畴。这也意味着，此前行业口语中的“二次供水设备”“二次供水水箱”，在法规文本中的对应表述是调压调蓄设施。

建设与改造的三层安排

　　第十六条还对建设与改造作了三层安排。第一层，供水主管部门应当统筹区域集中调压调蓄设施建设工作。第二层，新建、改建、扩建工程对供水水压要求超出供水管网服务压力的，由建设单位配套建设调压调蓄设施。第三层，居民住宅建筑区划内业主共有的调压调蓄设施及其他共有供水设施不符合有关规定和国家标准要求的，县级以上地方人民政府应当依法有计划地组织实施改造。

三、运维责任归属：第二十九条的三层安排

　　条例第二十九条是储水设备行业值得优先阅读的一条，它把责任归属分成了三种情形。

　　第一种，新建居民住宅的共有供水设施，以及地方人民政府组织实施改造后的居民住宅共有供水设施，依法交由供水单位负责运行维护；第二种，前述范围以外的居民住宅共有供水设施，由县级以上地方人民政府组织逐步依法交由供水单位负责运行维护；第三种，居民住宅以外的其他建筑物配套建设的调压调蓄设施等供水设施，委托供水单位负责运行维护的，运行维护费用由委托方承担且不得计入供水成本。

　　三种情形分别对应新建项目、既有小区与非住宅项目。选型与安装阶段就确认归属关系，比交付后再补要省事得多。

四、与水箱直接相关的三项法定义务

　　条例第二十九条第三款规定，调压调蓄设施的运行维护应当符合国家有关规定和技术规范；有关运行维护单位应当建立完善管理制度，定期进行清洗消毒、水质检测并公开水质信息，使水质、水压符合国家有关标准。这三项是可以被抽查、被投诉、被要求提供记录的动作，而非原则性表述。

三项义务与可核验凭据

　　条例第二十一条同时要求供水单位按照国家规定和有关标准要求的检测指标、检测频率和检测方法，定期检测原水、出厂水和管网水的水质，使供水水质符合国家生活饮用水卫生标准，即现行 GB 5749-2022。第四十三条则将不具备规定条件从事供水经营和服务、未按规定检测水质、未按规定运行维护供水设施等情形列入处罚范围，可处5万元以下罚款，拒不改正或造成严重后果的，处5万元以上50万元以下罚款；调压调蓄设施运行维护不符合国家有关规定和技术规范的，由供水主管部门、疾病预防控制部门按职责分工依照该条处罚。

五、为什么2026年6月1日是双重节点

　　《供水条例》施行日与强制性国家标准《二次供水设施卫生规范》GB 17051-2025 的实施日是同一天。该标准2025年5月30日发布，2026年6月1日实施，全部代替1997年版 GB 17051-1997，归口国家疾病预防控制局，从基本卫生要求、机房卫生要求、水箱（池）卫生要求、消毒设备卫生要求、运营要求五个方面作出规定。

　　与1997年版相比，指标的名称与分类均有调整，此前“必测、选测、增测”三类划分也归并为两类，检测项目随之变化。这里只需记住一个结论：指标名称的调整不等于限值放宽或收紧，判定仍以 GB 5749-2022 为准。

应当检测的三类设备节点

　　标准同时列出了若干应当进行检测的场景，其中与设备环节关系紧密的有三处——新装后初次使用前、涉及水质的维修维护后、清洗消毒后。这三类场景通常对应一台水箱从进场到投入使用需要留下书面记录的关键节点。

六、选型、安装与运维侧的可执行清单

　　在项目层面可按三步核对。一是确认设施归属与运维主体，据此约定验收资料清单。二是核对水箱设计容积与用户48小时用水量的关系——这一项属于 GB 17051-2025 的水箱卫生要求，容积偏大直接带来水龄偏长。三是把清洗消毒记录、检测报告与水质公示一并留存，作为后续应对检查与投诉的书面凭据。

常见问题（FAQ）

Q1：《供水条例》施行后，小区里原来的二次供水水箱由谁负责清洗消毒？

　　A1：按条例第二十九条，新建居民住宅的共有供水设施以及政府组织实施改造后的居民住宅共有供水设施，依法交由供水单位负责运行维护；其他居民住宅的共有供水设施，由县级以上地方人民政府组织逐步依法交由供水单位负责运行维护。移交之后，定期清洗消毒、水质检测与水质信息公开由该设施的运行维护单位承担。具体移交进度以当地政府组织安排为准。

Q2：条例里说的“调压调蓄设施”包括哪些设备？

　　A2：条例第十六条第四款的定义是用于将供水管网中的水调整水压、水量后再输送至用水单位和个人的供水设施。按此口径，屋顶生活水箱、地下蓄水池、二次加压泵房及其配套储水设备只要承担调压调蓄功能即在其中。消防储水设施另有消防技术标准管理，与生活饮用水设施的执行口径不同，不可互相替代。

Q3：2026年6月1日之后，水箱出水的水质检测指标有哪些变化？

　　A3：主要是名称与分类两项调整。名称上，余氯对应游离氯，细菌总数对应菌落总数，大肠菌群对应总大肠菌群，氨氮对应氨（以N计），耗氧量对应高锰酸盐指数（以O₂计）。分类上，原本属于增测项目的氨（以N计）与高锰酸盐指数（以O₂计）进入必测指标。指标名称变更并不等于限值放宽或收紧，具体限值仍以 GB 5749-2022 为准，检测方法以现行《生活饮用水标准检验方法》为准。

Q4：水箱清洗消毒之后一定要做水质检测吗？

　　A4：GB 17051-2025 把“水箱（池）清洗、消毒后”列为应当进行水质检测的情形之一，检测指标为必测指标并按实际情况确定增测指标。因此清洗消毒与检测应当成对安排，清洗记录与检测报告一并留存，作为运行维护台账的组成部分。

Q5：供水水质不达标会被怎么处理？

　　A5：条例第四十三条规定，供水单位未按照规定检测原水、出厂水、管网水水质，或未按规定对其管理的供水设施进行运行维护等情形，由供水主管部门责令改正，可处5万元以下罚款；拒不改正或造成严重后果的，处5万元以上50万元以下罚款。调压调蓄设施运行维护不符合国家有关规定和技术规范的，由供水主管部门、疾病预防控制部门按职责分工依照该条处罚。

Q6：新建项目在报装供水时需要注意什么时间节点？

　　A6：条例第二十条规定，供水管网覆盖范围内的建设项目需要报装接入供水的，建设单位应当在开工前申请报装接入。与调压调蓄设施相关的另一处时间节点在第十六条：对供水水压要求超过供水管网服务压力的新建、改建、扩建工程，由建设单位配套建设调压调蓄设施。两处节点都在开工阶段，宜在方案设计阶段同步确认水压核算结论。

数据说明

　　本文所引条款均出自现行公开文本，具体数值与判定口径以正式发布的标准原文和当地主管部门要求为准；条例与标准分属行政法规与国家标准两套体系，其要求不可互相换算或替代；本文为行业科普梳理，不构成针对具体项目的合规结论，项目实施前应由责任主体结合设计文件与当地主管部门要求核定。